Гость
Что необходимо знать при покупке загородного дома?
Что необходимо знать при покупке загородного дома?

Чтобы не попасть в непонятную историю при покупке загородного дома и совершить действительно удачную сделку, необходимо изучить весь процесс покупки, учитывая главные правила и советы.

Для начала четко определитесь, для чего вы покупаете дом. Будет это домовладение для постоянного проживания или вам нужен капитальный дом для проведения отпуска? А может быть вам просто нужна дача? Обязательно изучите окружение в выбранном районе, чтобы вам было там удобно жить и при этом учитывайте дальность расположения поселка от крупных населенных пунктов, местоположение ближайшей больницы, рынка или торгового центра. Даже если вы будете ездить на своей машине, обязательно узнайте, насколько налажено в выбранном поселке транспортное сообщение.

Изучить территорию вы можете самостоятельно обойдя ее и переговорив с соседями, а также можете воспользоваться картами и интернетом, чтобы понять, как далеко находятся крупные населенные пункты и какие проложены вокруг дороги.

Основная ошибка, которую зачастую совершают покупатели загородной недвижимости – это пренебрежение к юридической части вопроса, чтобы купить дом в Уфе, обязательно обратитесь к услугам юриста. Обязательно проверьте права на земельный участок выбранного домовладения, а также проверьте всю историю сделок, которые совершались с недвижимостью. Именно тщательная проверка юридической чистоты дома поможет вам избежать тяжб в суде, например, с наследниками, которые могут объявится уже после сделки и предъявить свои права на уже вашу недвижимость.

Но изучение документов на загородную недвижимость – это только одна сторона медали. С другой стороны и сам дом требует тщательной проверки. Если проверить в каком состоянии находится дачный домик легко, то проверить состояние жилого двухэтажного дома намного сложнее. Обязательно уделите внимание состоянию фундамента, узнайте, из какого материала стены, что внутри стен и посмотрите, в каком состоянии находится кровля и все ее несущие конструкции. Если это капитальный дом, в котором можно жить зимой, то особое внимание уделите и проверке работы системы отопления. Очень важно до сделки правильно определить, каково техническое состояние дома и если вы не уверены в своих силах, то лучше взять с собой опытного человека.

Соблюдение простых правил и советов, тщательная проверка и внимательность помогут вам совершить выгодную сделку и купить дом своей мечты! Выгодной вам сделки!



Теги:


Оставить комментарий